Toute mise en copropriété d'un immeuble construit depuis plus de quinze ans est précédée d'un diagnostic technique portant constat de l'état apparent de la solidité du clos et couvert et de celui de l'état des conduites des canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité.
(Art.L. 111-6-2 de la LOI n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 dite Loi SRU)

Nos diagnostics techniques s'éxercent souvent dans ce cadre précis, sans pour autant négliger las autres cas : missions de contrôles, délégations du maître d'ouvrage, appui sur chantiers...